Raco Galeno продажа современной виллы ref: FA012 модель Lena

Описание загородного дома

Эксклюзивный и удивительный проект для участка № 12 в Рако-де-Галено, идеальном месте для любителей природы, которые смогут ежедневно наслаждаться видами на скалу Ифач и Средиземное море.
Дизайн, который отличается уникальной планировкой направлен на усиление союза между интерьером и экстерьером, а окна, создающие открытые пространства увеличивают удовольствие от дома. Планировка одноэтажного дома придает дополнительный комфорт. Дом разделен на два крыла, одно с тремя полноценными спальнями, каждая с ванной комнатой, а другое с комнатами для общего пользования: большой кухней, гостиной, столовой, гостевым туалетом и т. д.
На цокольном этаже есть большое пространство, которое можно использовать для различных целей, от создания гостевых апартаментов до комнаты отдыха, кино, тренажерного зала и т. д. Основным преимуществом этого постранства является то, что он внутренне связан с основным этажом. Эта зона также включает в себя парковку и кладовую комнату.
Дизайн и внимание к деталям отражены как внутри, так и снаружи, с мудрым выбором элементов, вдохновленных деревом, реечными стенами, которые пропускают свет и в то же время обеспечивают дополнительный комфорт, вазонами, стеклянными вставками в бассейне, которые сливаютстя с морем, тысячи деталей, которые приглашают вас наслаждаться Рако-де-Галено.

Загородный дом детально

Специальное предложение:
Raco Galeno
Модель:
Villa LENA
Спальни:
3
Сан. узлы:
4
M2 vivienda:
667 m2
M2 parcela:
1376 m2
Цена:
1 800 000 €
Качество:
Plus
Стиль:
Modern
Реф.:
FA012
Бюджет:
21105

Эти изображения являются ориентировочными и соответствуют выбранной модели, адаптированной к конкретному участку, поэтому ее реализация на данном участке повлечет за собой изменение её фасадов и других компонентов в результате адаптации к участку. Этот проект может быть адаптирован к модификациям, вытекающим из изменений в Техническом строительном кодексе, предусмотренным Королевским указом 732/2019, который был принят недавно, которые могут включать технические изменения и / или его цену.

Планы

DIS-1
DIS-O
SIT

Контакты

За более подробной информацией, пожалуйста, заполните форму ниже.

 

Специальное предложение

Galeno Villas - это новый комплекс эксклюзивных вилл Grupo VAPF, которые находится на побережье города Бенисса, на Avenida Pedramala.
Это урбанизация, которая находится в окружении заповедных зон, с чудесным видом на море и скалу Ифач, в непосредственной близости от центра города Бенисса, Кальпе и Морайра.
Комплекс состоит из 7-ми участков, расположенных в урбанизации Racó de Galeno, выбранные благодаря своему расположению, ориентации и виду на море, на которых мы спроектировали виллы, адаптированные индивидуально под каждый участок, каждая со своим дизайном, идеально вписывающиеся в окружающую среду, созданные для наслаждения фантастическими видами на море и климатом средиземноморья.

Среда и инфраструктура

Бенисса - это городок, полный контрастов, со старым городом полным историей и 4-мя км красивейшего побережья, полного диких бухт, пейзаж, который не оставляет равношудных.
Бенииса имеет отличное сообщение через трассу N-322 и прямым съездом с автобана AP-7 (номер 63), всего в 80 км от аэропорта Аликанте "El Altet" и 110 км от аэропорта "Manises" в Валенсии, которые предлагают широкий выбор внутренних и международных рейсов по всему миру.
Для проведения досуга и отдыха существуют яхт-клубы  "Club Náutico Bassetes" (Benissa) и Real Club Náutico в Кальпе, в которых можно занятся различными видами яхтенного спорта, пешеходные прогулки по горе Sierra de Bernia, побережью моря или же скале Ифач, игра в гольф в клубе Club Golf Ifach, а так же множество других культурных и гастрономических мест развления, которые предлагает Бенисса, Кальпе и Морайра.

Отчет по качеству

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СТРУКТУРА
Structure formed by load-bearing walls out of concrete blocks with slab floors with concrete joists and arched lightened concrete bricks, as to technical project.
ВНЕШНИЕ СТЕНЫ
Façade closure consisting of outer wall with 20 cm thick concrete blocks, air chamber with insulating mineral wool panels and inner wall of 7cm thick ceramic bricks, according to technical project.
СТЕНЫ
Inner partition walls made of 7 cm thick ceramic brickwork.
ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ
Non-trafficable flat roof, with a inclination provided by concrete layer, gravel finish and masonry perimeter railing, depending on the villa model.
Thermal roof insulation with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
ИЗОЛЯЦИЯ
Thermic insulation of the floor inside the house by fitting approved insulating panels on floor slabs and covering with a layer of selflevelling concrete prior to tiling.
Thermic insulation of the floor inside the house by using polistyrene units in the first floor slab.
Thermal insulation of terraces above the property with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
ПОКРЫТИЯ
External walls surfaced with waterproof, textured cement mortar rendering with combed finish, painted with decorative plastic paint of a colour chosen by the client, according to technical project
Interior walls surfaced with sprayed plaster with smooth finish, painted with plastic white paint, except kitchen and bathrooms, according to technical project.
Continuous plasterboard false ceiling in bathrooms and kitchen, and where necessary for feeding through electrical installations, according to technical project.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ
ОБЩИЕ
Встроенная электрическая установка, в соответствии с нормами и правилами электробезопасности низкого напряжения. Автоматическая коробка от лучших брендов, подготовленная к мощности 9,2 кВт., в соответствии с техническим проектом.
МЕХАНИЗМЫ
Electrical swith and socket boxes in white or ivory, by SIMON series 75 or JUNG series LS 990.
САНТЕХНИКА
ОБЩИЕ
Hot and cold water installation with embedded piping in compliance with current applicable regulations, with closed loop hot water circuit, main shutoff valve and independent shutoff valves for each bathroom.
ГОРЯЧАЯ ВОДА
Solar energy water heating system, aided by an ALTHERMA by DAKIN auxiliary system.
СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА
Washing machine connection, as to plan.
ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА
Dishwasher connection in the kitchen
САНТЕХНИКА
Bathroom fittings series MERIDIAN by ROCA in white
Bathroom fittings series HAPPENING in white by ROCA in the main bathroom.
ВАННА
SURESTE-N model ROCA acrylic bath tub measuring 170x75 cm, in white, according to technical project.
ДУШЕВЫЕ ПОДДОНЫ
Extra-slim 100x75 shower tray model MALTA model by ROCA, in white, according to technical project.
СМЕСИТЕЛИ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ
Single handle chromed mixer taps in bathrooms from the MONOJET series by ROCA, with automatic drain system
АКСЕССУАРЫ В ВАННОЙ КОМНАТЕ
ONDA PLUS by ROCA bathroom accessories in white: towel rail, toilet paper holder and coat hook.
РАКОВИНЫ
Kitchen sink out of stainless steel model CUMBRE by ROCA with two basins.
КУХОННЫЕ КРАНЫ
Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the MONOJET series by ROCA, with swivel spout and pull-out hose.
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
Kitchen furniture comprising made-to-measure modules, wall hung cabinets and base cabinets with doors and drawer, laminated or polylaminated melamine fronts, melamine cupboard rears, standard knobs or handles.[Series 1-5]
СТОЛЕШНИЦЫ
Kitchen worktop in Silestone or granite: Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana types. Double rectangular straight edge
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
Холодильник
Combined fitted fridge, with exterior dimensions 1775x540mm, model "CI 350 NF" by TEKA or similar make
ПЕЧЬ
Multifunction oven with timer, finished in white or stainless steel, model ROMAN-H150 by EDESA, or similar.
ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ
Touchcontrol glass ceramic hob, model ROMAN-VT140LB by EDESA, or similar.
ВЫТЯЖКА
Decorative 60 cm wide extractor hood with 3 speeds, stainless steel finish, model "POP-CDT60X" by EDESA, or similar.
МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ
Standalone microwave oven, in stainless steel finish, model MW 21 IMS by TEKA, or similar.
УСТАНОВКА СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ
ОБЩИЕ
Simultaneous air conditioning and hot water production system by ALTHERMA of DAIKIN, made up of an exterior heat pump and an interior Hidrokit, that can be connected to Fan Coils of Air conditioning and to Radiant floor heating.
КОНДИЦИОНЕР
Pre-installation for Air Conditioning by Fancoils, consisting in the installation from the sanitary underbuild of the house up to the living-room and bedrooms with corrugated and multilayer pipes for future electrical connections and Altherma circuit.
ОТОПЛЕНИЕ
Under floor heating in the property consisting of a hot water circuit installed beneath the floor tiles, powered and supplied by the ALTHERMA by DAIKIN system. Basic temperature control on each floor
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Ventilation system of the dwelling by means of the installation of air inlet grilles in the facades of lounge and bedrooms, with mechanical extraction of the interior air through pipes from the kitchen and bathrooms towards the chimney on the roof.
УСТАНОВКА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ
ТОЧКИ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Device where the house's interior network is centralized, made up by different connection points (TV, TF, TLCA, PT) that allows users the possibility of accessing the different services provided by the operators.
ТЕЛЕВИДЕНИЕ
Television connection lead by cable to the UAP from the lounge and master bedroom, as to plan.
ТЕЛЕФОН
Telephone connection lead by cable to the UAP from the lounge and master bedroom, as to plan.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Computer connection point RJ45 lead by cable to the UAP from the lounge and master bedroom, as to plan.
КАБЕЛЬНЫЕ ПРИЁМНИКИ
Reserved hidden connection lead without cable to the UAP from the kitchen and other bedrooms, as to plan.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ
СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ
Солнечные коллекторы для производства горячей воды в соответствии с действующими нормами.
СИГНАЛИЗАЦИЯ
Alarm system consisting of the basic Kit installation formed of the central alarm box with anti-sabotage protection detector, keyboard control, 2 movement detectors and remote control, posible connection to alarm reply centre.
ВНЕШНИЕ СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ОБЩИЕ
Top quality exterior windows and doors of Swedish pinewood or lacquered aluminium. Double glazing with CLIMALIT air chamber and tilt-and-turn mechanisms on windows in kitchen and bathrooms, according to technical project.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Main door with safety frame of ALUMINIUM lacquered white, PVC in white, or solid swedish pine WOOD, with safety lock of 3 or 5 points of anchorage, as to technical project.
ЗАЩИТА ОКОН
Window protections on accessible areas with galvanised wrought iron grilles, laminated safety glass or Mallorca-style shutters, according to technical project
РОЛЬСТАВНИ
Manually operated aluminium roller blinds, according to technical project
СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ В ИНТЕРЬЕРАХ
ГАРДЕРОБ
Fully lined wardrobes with modular melamine interiors, equipped with a top shelf and a rail, 2.2 m high sliding doors matching the interior room doors, according to technical project.
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Windowless single hinged interior doors of solid Swedish pinewood with PROVENZAL style finish, or of oak wood veneered solid panels with a choice of several different designs and finishes.
ОТДЕЛКА
КАФЕЛЬ
BATHROOMS and KITCHEN walls tiled with top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.2, including 2 decorative border tiles in the bathrooms and 1 in the kitchen. (Limit of 1 tile model per KITCHEN-BATHROOM).
НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Flooring: Top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.2, with the option of including a decorative border tile in the living room (The length of this decorative border should not exceed 12 metres. Limit of 4 tile models per prope
СТРАХОВАНИЕ.
СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.
Страхование жилья на 1 год бесплатно. Стандарт
СТРАХОВАНИЕ НА 10 ЛЕТ
Жилье имеет Гарантийное страхование сроком на 10 лет на дефекты конструкции и фундамента здания, которые могут повлиять на его прочность и безопасность.
ГАРАНТИИ
Банковская гарантия на уплаченных клиентом сумм или страховой полис, выданный банком или страховщиком первого разряда.
ДРУГОЕ
ПЕРСОНАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА
Own Architecture Department where you can design your personal project or adapt some of our recommended designs.
ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ
Freedom of choice of materials and finishings of your house. Customized service and advice by our Customer Service Department.
ОБСЛУЖИВАНИЕ
Услуга персонального сопровождения сделкки с момента подписания договора купли-продажи и до окончания гарантии.
Проверка объекта при его сдаче в присутствии клиента и персональное сопровождение на нескольких языках.
VAPFNET
Сеть Интранет специально создана для предоставления более точной и полной информации клиенту в процессе приобретения объекта, с помощью которой клиент сможет получать актуальную информацию о строительстве, фотоотчеты о его прогрессе, подписанные договоры и т.д.
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Геотехничесие исследования, контроль качества плана проекта, Лабораторные испытания, контроль качества выполняемых работ по строительству уполномоченным проверяющим техническим органом, сообществом Архитекторов и инженером-строителем.
Внутренняя предварительная проверка объекта до его сдачи клиенту.
ДОКУМЕНТЫ
Проект здания, План безопасности и здоровья, Разрешение на строительство, Сертификат об окончании строительства, Свидетельство о занятости или первой профессии.
УСЛУГИ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО
Расходы на реализацию различных соединений общего обслуживания.
Cession of the property of a right of water
Установка счетчика на воду.
Установка редуктора давления воды.
Организация инспекционного визита Iberdrola ( испанская компания, производитель и поставщик электроэнергии).
Management and fees of Industry Inspection (gas) (if this applies)
Оформление домициля счетов за воду, электричество и пользование прилегающими территориями.
Потребление электричества и воды в течение 45 дней после вручения ключей от жилого помещения, если счетчик не зарегистирован на имя клиента.
Management of the Registration in the Land Registry.
Private postbox in the postbox shelters of the shopping centres.
Payment of the refuse collection tax of the year of the title deed signing.
Payment of the Yearly Property Tax of the year of the title deed signing.
Payment of the homeowners fees (community of owners previously existing) the year in which the deed is signed.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
The Urbanisation Cumbre del Sol is provided with a telecommunications network infrastructure with PREWIMAX technology, prepared for providing telephone and high speed internet service.
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ ПЛЮС
The houses located on RESIDENCES PLUS plots, include an infrastructure different to the others, consisting in personalized street lighting, videosurveyance service by means of cameras installed in strategic points of the residential, asphalted pavements.
The client may include in the projects of these residences the following with no additional cost: individual satellite dish with analogic receiver, movement detector on the rear facade of the house and intercom from the entrance of the plot to the house.
The Residences Plus "MAGNOLIAS" and "LIRIOS" will have a piped town gas infrastructure.
The minimum surface of the houses will be 150m2, they will have an annexed garage which is part of the house, swimming pool, terraces, with boundary walls to the street done in dry stone, accesses to the plot will have to be protected by gates or similar.
The client obliges himself to plant a perimeter hedge around the whole plot and to invest a minimum of 18.000 Euros in the garden.

Другие дома

A continuación puede comprobar otros modelos de viviendas dentro de la misma promoción:

Вся недвижимость
2 Комнаты
3 Комнаты
< 100 m2
> 100 m2
Доступные
FA034 Raco Galeno продажа современной виллы ref: FA034 модель Neva
VILLA NEVA
4 Спальни
5 Сан. узлы
947m2 vivienda
1565m2 parcela
2 551 000 €
Использование Cookies Мы используем собственные Cookies и третьих лиц для улучшения предоставляемых услуг. Продолжая просмотр, мы считаем, что Вы принимаете нашу Политика COOKIES.