Lirios Sunrise Кумбре дель Соль современные дома в продаже реф: AL028 модель Albor

Описание загородного дома

Albor это имя, которое получилa эта вилла эксклюзивно для проекта Lirios Sunrise, в котором дизайн и планировка были разработаны чтобы подчеркнуть его особенный вид на море и остров Ибицу.

Основной задумкой при проектировании этих вилл стала идея объединения нескольких отдельных модулей, которые были бы соеденены внешне, чтобы давать ощущение общего внутреннего и внешнего простанства. Это обязательно должен был быть открырый и фукнциональный дом, с большим количеством прoникаемого света, двумя этажами, общей площадью более чем 260m² с террасой 66m², и участком площадью 900m² с прекрасным видом на море, откуда можно наблюдать за уникальными восходами солнца прямо  из моря.

Внутреннее пространство виллы распределено на двух этажах, на верхнем уровне расположен модуль со спальнями, одна из является мастер-спальней со своей ванной, и две другие спальни имеют доступ к общей ванной. Модуль с гостиной включает в себя прихожую, гостевой сан.узел, столовую и кухню, которая скрывается по необходимости за передвижной стеной.  Оба модуля соеденены с террасой и бассейном "инфинити".

На нижнем этаже находится помещение, площадью 68m², которое может быть использовано по назначению или же послужить гостевой студией с отдельной террасой. Так же проект включает отдельное технической помещение, парковочное место с перголой и кладовку.

Загородный дом детально

Специальное предложение:
Lirios Sunrise
Модель:
ALBOR
Спальни:
3
Сан. узлы:
3
M2 vivienda:
351 m2
M2 parcela:
929 m2
Цена:
Project-Id-Version: Web Corporativa - 2016 Report-Msgid-Bugs-To: jorge@seisbits.com POT-Creation-Date: 2019-08-20 00:00+0200 PO-Revision-Date: 2019-08-20 00:00+0200 Last-Translator: jorge Language-Team: Русский Language: ru_RU.UTF-8 MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit
Качество:
Plus
Стиль:
Modern
Реф.:
AL028

Контакты

За более подробной информацией, пожалуйста, заполните форму ниже.

 

Специальное предложение

Lirios Sunrise это новый комплекс отдельно стоящих вилл, строительство которых Grupo VAPF начала в урбанизации Кумбре дель Соль.

Ориентация вилл была адаптирована к особенностям земельных участков таким образом, чтобы максимального подчеркнуть вид на море и Остров Ибицу, вид, который сыграл фундаментальную роль в проектировании и дизайне этих вилл.

Проект представляет собой объединение нескольких модулей обращенных в открытое пространство, акцентируя внимание на террасе с бассейном. Главный фасад состоит из стеклянных панелей, которые обеспечивают непрерывность между внутренним и внешним пространством виллы, разделённое только в некоторых местах декоративными панелями, которые добавляют индивидуальности в объемную архитектуру комплекса.

При проектировании внутренней планировки виллы особое внимание было уделено широте и функциональности внутренних пространств, с помощью например передвижной стенки, которая объединяет кухню и гостиную. Модуль, в котором расположена гостиная вовсе парит в воздухе, давая ощущение стремления к морю. Тщательно были изучены планировки спален, ванных комнат и гостевой студии, расположенной на нижнем этаже.

Это особенный комплекс со своим индивидуальным стилем, современным дизайном, уникальным расположением и фантастическим видом на море.

Среда и инфраструктура

Lirios Sunrise -новый жилой комплекс в урбанизации Кумбре дель Соль.

Это независимые виллы, которые имеют неограниченный доступ ко всеми услугам, которые предлагает урбанизация Кумбре-дель-Соль: магазины, супермаркеты, парикмахерская, аптека, бары и рестораны, теннисные корты, международная школа Lady Elizabeth Junior School, центр верховой езды, пляжи и бухты урбанизации с пляжными барами и помимо этого, все виды досуга и гастрономии города Бенитачель и таких известных туристических муниципалитетов как Хавеа (всего 7 км) и Теулада-Морайра (4 км).

Lirios Sunrise -новый жилой комплекс в урбанизации Кумбре дель Соль.

Это независимые виллы, которые имеют неограниченный доступ ко всеми услугам, которые предлагает урбанизация Кумбре-дель-Соль: магазины, супермаркеты, парикмахерская, аптека, бары и рестораны, теннисные корты, международная школа Lady Elizabeth Junior School, центр верховой езды, пляжи и бухты урбанизации с пляжными барами и помимо этого, все виды досуга и гастрономии города Бенитачель и таких известных туристических муниципалитетов как Хавеа (всего 7 км) и Теулада-Морайра (4 км).

Отчет по качеству

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СТРУКТУРА
Structure formed by load-bearing walls out of concrete blocks with slab floors with concrete joists and arched lightened concrete bricks, as to technical project.
ВНЕШНИЕ СТЕНЫ
Façade closure consisting of outer wall with 20 cm thick concrete blocks, air chamber with insulating mineral wool panels and inner wall of 7cm thick ceramic bricks, according to technical project.
СТЕНЫ
Inner partition walls made of 7 cm thick ceramic brickwork.
ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ
Non-trafficable flat roof, with a inclination provided by concrete layer, gravel finish and masonry perimeter railing, depending on the villa model.
Thermal roof insulation with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
ИЗОЛЯЦИЯ
Thermic insulation of the floor inside the house by fitting approved insulating panels on floor slabs and covering with a layer of selflevelling concrete prior to tiling.
Thermic insulation of the floor inside the house by using polistyrene units in the first floor slab.
Thermal insulation of terraces above the property with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
ПОКРЫТИЯ
External walls surfaced with waterproof, textured cement mortar rendering with combed finish, painted with decorative plastic paint of a colour chosen by the client, according to technical project
Interior walls surfaced with sprayed plaster with smooth finish, painted with plastic white paint, except kitchen and bathrooms, according to technical project.
Continuous plasterboard false ceiling in bathrooms and kitchen, and where necessary for feeding through electrical installations, according to technical project.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ
ОБЩИЕ
Встроенная электрическая установка, в соответствии с нормами и правилами электробезопасности низкого напряжения. Автоматическая коробка от лучших брендов, подготовленная к мощности 9,2 кВт., в соответствии с техническим проектом.
МЕХАНИЗМЫ
Electrical swith and socket boxes in white or ivory, by SIMON series 75 or JUNG series LS 990.
САНТЕХНИКА
ОБЩИЕ
Hot and cold water installation with embedded piping in compliance with current applicable regulations, with closed loop hot water circuit, main shutoff valve and independent shutoff valves for each bathroom.
ГОРЯЧАЯ ВОДА
Solar energy water heating system, aided by an ALTHERMA by DAKIN auxiliary system.
СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА
Washing machine connection, as to plan.
ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА
Dishwasher connection in the kitchen
САНТЕХНИКА
Bathroom fittings series MERIDIAN by ROCA in white
Bathroom fittings series HAPPENING in white by ROCA in the main bathroom.
ВАННА
SURESTE-N model ROCA acrylic bath tub measuring 170x75 cm, in white, according to technical project.
ДУШЕВЫЕ ПОДДОНЫ
Extra-slim 100x75 shower tray model MALTA model by ROCA, in white, according to technical project.
СМЕСИТЕЛИ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ
Single handle chromed mixer taps in bathrooms from the MONOJET series by ROCA, with automatic drain system
АКСЕССУАРЫ В ВАННОЙ КОМНАТЕ
ONDA PLUS by ROCA bathroom accessories in white: towel rail, toilet paper holder and coat hook.
РАКОВИНЫ
Kitchen sink out of stainless steel model CUMBRE by ROCA with two basins.
КУХОННЫЕ КРАНЫ
Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the MONOJET series by ROCA, with swivel spout and pull-out hose.
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
Kitchen furniture comprising made-to-measure modules, wall hung cabinets and base cabinets with doors and drawer, laminated or polylaminated melamine fronts, melamine cupboard rears, standard knobs or handles.[Series 1-5]
СТОЛЕШНИЦЫ
Kitchen worktop in Silestone or granite: Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana types. Double rectangular straight edge
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
Холодильник
Combined fitted fridge, with exterior dimensions 1775x540mm, model "CI 350 NF" by TEKA or similar make
ПЕЧЬ
Multifunction oven with timer, finished in white or stainless steel, model ROMAN-H150 by EDESA, or similar.
ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ
Touchcontrol glass ceramic hob, model ROMAN-VT140LB by EDESA, or similar.
ВЫТЯЖКА
Decorative 60 cm wide extractor hood with 3 speeds, stainless steel finish, model "POP-CDT60X" by EDESA, or similar.
МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ
Standalone microwave oven, in stainless steel finish, model MW 21 IMS by TEKA, or similar.
УСТАНОВКА СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ
ОБЩИЕ
Simultaneous air conditioning and hot water production system by ALTHERMA of DAIKIN, made up of an exterior heat pump and an interior Hidrokit, that can be connected to Fan Coils of Air conditioning and to Radiant floor heating.
КОНДИЦИОНЕР
Pre-installation for Air Conditioning by Fancoils, consisting in the installation from the sanitary underbuild of the house up to the living-room and bedrooms with corrugated and multilayer pipes for future electrical connections and Altherma circuit.
ОТОПЛЕНИЕ
Under floor heating in the property consisting of a hot water circuit installed beneath the floor tiles, powered and supplied by the ALTHERMA by DAIKIN system. Basic temperature control on each floor
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Ventilation system of the dwelling by means of the installation of air inlet grilles in the facades of lounge and bedrooms, with mechanical extraction of the interior air through pipes from the kitchen and bathrooms towards the chimney on the roof.
УСТАНОВКА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ
ТОЧКИ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Device where the house's interior network is centralized, made up by different connection points (TV, TF, TLCA, PT) that allows users the possibility of accessing the different services provided by the operators.
ТЕЛЕВИДЕНИЕ
Television connection lead by cable to the UAP from the lounge and master bedroom, as to plan.
ТЕЛЕФОН
Telephone connection lead by cable to the UAP from the lounge and master bedroom, as to plan.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Computer connection point RJ45 lead by cable to the UAP from the lounge and master bedroom, as to plan.
КАБЕЛЬНЫЕ ПРИЁМНИКИ
Reserved hidden connection lead without cable to the UAP from the kitchen and other bedrooms, as to plan.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ
СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ
Солнечные коллекторы для производства горячей воды в соответствии с действующими нормами.
СИГНАЛИЗАЦИЯ
Alarm system consisting of the basic Kit installation formed of the central alarm box with anti-sabotage protection detector, keyboard control, 2 movement detectors and remote control, posible connection to alarm reply centre.
ВНЕШНИЕ СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ОБЩИЕ
Top quality exterior windows and doors of Swedish pinewood or lacquered aluminium. Double glazing with CLIMALIT air chamber and tilt-and-turn mechanisms on windows in kitchen and bathrooms, according to technical project.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Main door with safety frame of ALUMINIUM lacquered white, PVC in white, or solid swedish pine WOOD, with safety lock of 3 or 5 points of anchorage, as to technical project.
ЗАЩИТА ОКОН
Window protections on accessible areas with galvanised wrought iron grilles, laminated safety glass or Mallorca-style shutters, according to technical project
РОЛЬСТАВНИ
Manually operated aluminium roller blinds, according to technical project
СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ В ИНТЕРЬЕРАХ
ГАРДЕРОБ
Fully lined wardrobes with modular melamine interiors, equipped with a top shelf and a rail, 2.2 m high sliding doors matching the interior room doors, according to technical project.
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Windowless single hinged interior doors of solid Swedish pinewood with PROVENZAL style finish, or of oak wood veneered solid panels with a choice of several different designs and finishes.
ОТДЕЛКА
КАФЕЛЬ
BATHROOMS and KITCHEN walls tiled with top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.2, including 2 decorative border tiles in the bathrooms and 1 in the kitchen. (Limit of 1 tile model per KITCHEN-BATHROOM).
НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Flooring: Top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.2, with the option of including a decorative border tile in the living room (The length of this decorative border should not exceed 12 metres. Limit of 4 tile models per prope
СТРАХОВАНИЕ.
СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.
Страхование жилья на 1 год бесплатно. Стандарт
СТРАХОВАНИЕ НА 10 ЛЕТ
Жилье имеет Гарантийное страхование сроком на 10 лет на дефекты конструкции и фундамента здания, которые могут повлиять на его прочность и безопасность.
ГАРАНТИИ
Банковская гарантия на уплаченных клиентом сумм или страховой полис, выданный банком или страховщиком первого разряда.
ДРУГОЕ
ПЕРСОНАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА
Own Architecture Department where you can design your personal project or adapt some of our recommended designs.
ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ
Freedom of choice of materials and finishings of your house. Customized service and advice by our Customer Service Department.
ОБСЛУЖИВАНИЕ
Услуга персонального сопровождения сделкки с момента подписания договора купли-продажи и до окончания гарантии.
Проверка объекта при его сдаче в присутствии клиента и персональное сопровождение на нескольких языках.
VAPFNET
Сеть Интранет специально создана для предоставления более точной и полной информации клиенту в процессе приобретения объекта, с помощью которой клиент сможет получать актуальную информацию о строительстве, фотоотчеты о его прогрессе, подписанные договоры и т.д.
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Геотехничесие исследования, контроль качества плана проекта, Лабораторные испытания, контроль качества выполняемых работ по строительству уполномоченным проверяющим техническим органом, сообществом Архитекторов и инженером-строителем.
Внутренняя предварительная проверка объекта до его сдачи клиенту.
ДОКУМЕНТЫ
Проект здания, План безопасности и здоровья, Разрешение на строительство, Сертификат об окончании строительства, Свидетельство о занятости или первой профессии.
УСЛУГИ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО
Расходы на реализацию различных соединений общего обслуживания.
Cession of the property of a right of water
Установка счетчика на воду.
Установка редуктора давления воды.
Организация инспекционного визита Iberdrola ( испанская компания, производитель и поставщик электроэнергии).
Management and fees of Industry Inspection (gas) (if this applies)
Оформление домициля счетов за воду, электричество и пользование прилегающими территориями.
Потребление электричества и воды в течение 45 дней после вручения ключей от жилого помещения, если счетчик не зарегистирован на имя клиента.
Management of the Registration in the Land Registry.
Private postbox in the postbox shelters of the shopping centres.
Payment of the refuse collection tax of the year of the title deed signing.
Payment of the Yearly Property Tax of the year of the title deed signing.
Payment of the homeowners fees (community of owners previously existing) the year in which the deed is signed.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
The Urbanisation Cumbre del Sol is provided with a telecommunications network infrastructure with PREWIMAX technology, prepared for providing telephone and high speed internet service.
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ ПЛЮС
The houses located on RESIDENCES PLUS plots, include an infrastructure different to the others, consisting in personalized street lighting, videosurveyance service by means of cameras installed in strategic points of the residential, asphalted pavements.
The client may include in the projects of these residences the following with no additional cost: individual satellite dish with analogic receiver, movement detector on the rear facade of the house and intercom from the entrance of the plot to the house.
The Residences Plus "MAGNOLIAS" and "LIRIOS" will have a piped town gas infrastructure.
The minimum surface of the houses will be 150m2, they will have an annexed garage which is part of the house, swimming pool, terraces, with boundary walls to the street done in dry stone, accesses to the plot will have to be protected by gates or similar.
The client obliges himself to plant a perimeter hedge around the whole plot and to invest a minimum of 18.000 Euros in the garden.

Другие дома

A continuación puede comprobar otros modelos de viviendas dentro de la misma promoción:

Вся недвижимость
2 Комнаты
3 Комнаты
< 100 m2
> 100 m2
Доступные
AL029 Lirios Sunrise Кумбре дель Соль современные дома в продаже реф: AL029 модель Albor
ALBOR
3 Спальни
3 Сан. узлы
355m2 vivienda
853m2 parcela
985 000 €
Использование Cookies Мы используем собственные Cookies и третьих лиц для улучшения предоставляемых услуг. Продолжая просмотр, мы считаем, что Вы принимаете нашу Политика COOKIES.