Villa Llorença. Вилла на продажу на Кумбре дель Соль участок AJ233 Jazmines

Описание загородного дома

Вилла Йоренса находится в жилом комплексе Jazmines на Севере Коста Бланки, состоящий из земельных участков, на которых строятся персонализированные шикарные дома с садами и панорамными видами на море, каждый из которых отражает личность его владельца и сущность окружающей среды.

Бережно задуманная непрерывность внутреннего и внешнего пространства охватывает все функциональные помещения. Это авторский проект на одном этаже из трех уровней, цель которого заключается в адаптации строения к местности, обеспечивая тем самым видами на море из любой точки.


Дом состоит из двух четко идентифицированных крыльев, которые определяют дневную и ночную зоны. Вестибюль отличается большим окном из стекла, которое визуально объединяет с внешним пространством и морем.
Левое крыло предназначено для дневной деятельности. Центром является большая гостиная, которая элегантно сочетает в себе паркетный пол со стенами, покрытыми натуральными и белыми тонами.Рядом с гостиной находится просторная и светлая кухня, с лакированной мебелью, где выделяется центральный остров с плитой из стеклокерамики и выдвижной стойкой, выполняющей функцию стола. Кухня имеет выход на веранду с мягкой мебелью, которая в свою очередь имеет выход к террасе, бассейну и барбекю.Терраса выполнена из технологического дерева от Visendum. Она является важнейшей частью жилья, так как окружает весь дом, позволяя тем самым из любого помещения дома выйти на свежий воздух. Самая широкая часть террасы примыкает к кухне и гостиной, где выделяется интенсивной голубизны бассейн, стратегически расположенный так, чтобы наслаждаться великолепным видом на море. Открытую террасу завершает зона для барбекю со столовой на открытом воздухе, позволяя наслаждаться привилегиями средиземноморского климата.
Возвращаясь в дом, мы концентрируем внимание на правое крыло, предназначенного для отдыха, площадь делится на два уровня, сообщаясь между собой лёгкими лестницами. Первый уровень имеет просторную гостиную, декор которого следует той же концепции, что и основной зал, и сообщается с хозяйской спальней.
Хозяйская спальня состоит из трёх основных частей: спальня с выходом на террасу, ванная комната с большим джакузи и гардеробная. Второй уровень имеет три спальни, все с собственной ванной, две из них с прямым выходом на террасу с прекрасным видом на море.

Элементы декора из натурального камня и паркета добавляют красоту, элегантность и тепло этому персонализированному дому. Патио, большие окна, ландшафтные сады с широкими террасами и каменными стенами, слияние стилей, которые делают этот дом уникальной драгоценностью.

Загородный дом детально

Специальное предложение:
Jazmines
Модель:
Villa Llorença
Спальни:
4
Сан. узлы:
6
M2 vivienda:
697 m2
M2 parcela:
1932 m2
Цена:
2 621 555 €
Качество:
Luxury
Стиль:
Modern
Реф.:
AJ233

Контакты

За более подробной информацией, пожалуйста, заполните форму ниже.

 

Специальное предложение

Жилой район Jazmines - это закрытая территория с эксклюзивным доступом для владельцев, находящаяся в урбанизации Кумбре дель Соль.

Жилой район с широким выбором земельных участков, имеющих превосходные виды на море и ориентацию на Юг и Юго-Запад, предназначенные для строительства вилл высокого уровня, идеальное место для тех, кто ищет элитную недвижимость в уникальном месте, с эксклюзивным дизайном, выполненным по заказу клиента, в окружении домов соответствующего уровня, в районе с улучшенной инфраструктурой, ухоженной территорией, внешними стенами из натурального камня, широкими дорогами, стильным внешним освещением, повышенным уровнем безопасности и закрытым въездом на территорию.

Элитный жилой район, с невероятными видами на море и множество прибрежных городков на горизонте, таких как Хавея, Морайра, Кальпе, Бенидорм, Альтеа ... уникальный вид Северной Коста Бланки...

Среда и инфраструктура

Жилой район Jazmines находится на территории урбанизации Кумбре дель Соль и все виллы этого района имеют неограниченный доступ ко всеми услугам, которые предлагает урбанизация Кумбре дель Соль: магазины, супермаркеты, парикмахерская, аптека, бары и рестораны, теннисные корты, международная школа Lady Elizabeth Junior School, центр верховой езды, пляжи и бухты урбанизации с пляжными барами.

Помимо этого, все виды досуга и гастрономии города Бенитачель и таких известных туристических муниципалитетов как Хавеа (всего 7 км) и Теулада-Морайра (4 км), находясь на равном расстоянии от Аликанте и Валенсии.

Отчет по качеству

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СТРУКТУРА
Structure composed of load bearing walls made of either concrete blocks or pillars with reinforced concrete beams, concrete tie-beam frameworks and lightweight concrete beam filling, according to technical project.
ВНЕШНИЕ СТЕНЫ
Façade closure consisting of outer wall of 20 cm thick concrete blocks or 11 cm thick ceramic bricks, with air chamber with insulating mineral wool panels and inner wall of 7cm thick ceramic bricks, according to technical project.
СТЕНЫ
Inner partition walls made of 7 cm thick ceramic brickwork.
КРОВЛЯ
There are two types of exterior roofs depending on the type of housing: pitched roof and flat roof, categorized by the pitching angle, the construction method and the finish.
СКАТНАЯ КРОВЛЯ
Pitched roof with Arabic style curved ceramic roof tiles, fixed with mortar over ceramic thin tongue-and-groove bricks supported by low partition walls that provide the slant to the roof, according to technical project.
Thermal roof insulation with fibreglass wool or similar laid over of the roof framework and between the low partition walls, officially approved asphalt roofing felt waterproofing below the roof tiles.
ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ
Non-trafficable flat roof, with a inclination provided by concrete layer, gravel finish and masonry perimeter railing, depending on the villa model.
Thermal roof insulation with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
ИЗОЛЯЦИЯ
Thermic insulation of the floor inside the house by fitting approved insulating panels on floor slabs and covering with a layer of selflevelling concrete prior to tiling.
Thermic insulation of the floor inside the house by using polistyrene units in the first floor slab.
Thermal insulation of terraces above the property with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
ПОКРЫТИЯ
External walls surfaced with waterproof, textured cement mortar rendering with combed finish, painted with decorative plastic paint of a colour chosen by the client, according to technical project
Interior walls surfaced with sprayed plaster with smooth finish, painted with plastic white paint, except kitchen and bathrooms, according to technical project.
Continuous false ceiling made of laminated plaster panels, PLADUR system or similar, according to technical project
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ
ОБЩИЕ
Fitted electrical installation carried out in accordance with the electronic regulations for low tension, with first quality make fuse box, prepared for contracting 17,25 kw, as to technical project.
МЕХАНИЗМЫ
Aluminium or Anthracite-coloured electrical switches and sockets from the SIMON series 75 or JUNG series LS 990.
САНТЕХНИКА
ОБЩИЕ
Hot and cold water installation with embedded piping in compliance with current applicable regulations, with closed loop hot water circuit, main shutoff valve and independent shutoff valves for each bathroom.
ГОРЯЧАЯ ВОДА
Solar energy water heating system, aided by an ALTHERMA by DAKIN auxiliary system.
СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА
Washing machine connection, as to plan.
ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА
Dishwasher connection in the kitchen
САНТЕХНИКА
Bathroom fittings series STARK 2 by DURAVIT in white.
Bathroom fittings series CARO in white by DURAVIT in the main bathroom.
ВАННА
2ND FLOOR model DURAVIT acrylic bath tub measuring 170x75 cm, in white, according to technical project.
ДУШЕВЫЕ ПОДДОНЫ
Acrylic 100x85 shower tray model 2ND FLOOR by DURAVIT, in white, according to technical project
СМЕСИТЕЛИ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ
Single handle chromed mixer tap from the TENSO series by GROHE, for bathroom washbasin and bidet. Automatic drain system.
Bath tub and shower taps with thermostatic mixers in chrome from the TENSO series by GROHE.
АКСЕССУАРЫ В ВАННОЙ КОМНАТЕ
TENSO by DURAVIT bathroom accessories in chrome : towel rail, toilet paper holder and coat hook.
РАКОВИНЫ
Kitchen sink out of stainless steel model X-TRA 100 by ROCA with one basin and drainer.
КУХОННЫЕ КРАНЫ
Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the K4 series by GROHE, with swivel spout and pull-out hose.
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
Made to measure kitchen modules with wall hung and base cabinets with doors, fully extending drawers and deep drawers with braking system. Lacquered, veneered or solid wood fronts, melamine cupboard rears and standard handles or knobs. [Series 6-8]
СТОЛЕШНИЦЫ
Kitchen worktop in Silestone or granite -Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache or Copacabana types- with 45º angled edge.
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
Холодильник
Встроенный комбинированный холодильник, внешние размеры 1772x559mm, модели "K 9753 iD" марка MIELE, или аналогичная.
ПЕЧЬ
Многофункциональная духовка с таймером, стального цвета, модель "H 4318 BP ED/Clst" марка MIELE, или аналогичная.
ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ
Индукционная стеклокерамическая панель, модель "KM 6310" марка MIELE, или аналогичная.
ВЫТЯЖКА
Decorative 90 cm wide extractor hood finished, stainless steel finish, model P-401 V.850 by PANDO, or similar.
МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ
Встроенная микроволнвая печь, из нержавеющей стали, модель "M 8261-2 ED/Clst" марка MIELE или аналогичная.
УСТАНОВКА СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ
ОБЩИЕ
Temperature control system in the property with under floor heating and air conditioning with individual units in bedrooms and the living room
КОНДИЦИОНЕР
Hot and cold air conditioning system by VRV heat pump intelligent system by DAIKIN, with indoor units on walls, floors, ceilings or through ducts in the living room and bedrooms, according to technical project.
ОТОПЛЕНИЕ
Under floor heating in the property consisting of a hot water circuit installed beneath the floor tiles, powered and supplied by the ALTHERMA by DAIKIN system. Individual temperature control in each room
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Ventilation system of the dwelling by means of the installation of air inlet grilles in the facades of lounge and bedrooms, with mechanical extraction of the interior air through pipes from the kitchen and bathrooms towards the chimney on the roof.
УСТАНОВКА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ
ТОЧКИ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Device where the house's interior network is centralized, made up by different connection points (TV, TF, TLCA, PT) that allows users the possibility of accessing the different services provided by the operators.
ТЕЛЕВИДЕНИЕ
Cabled installation for television from the living room, kitchen and bedrooms to the user access point as per plan.
ТЕЛЕФОН
Cabled installation for telephone from the living room and bedrooms to the user access point, as per plan.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Computer connection point RJ45 lead by cable to the UAP from the living room, kitchen and bedrooms, as to plan.
ИНТЕГРИРОВАННАЯ СИСТЕМА "УМНЫЙ ДОМ"
ОБЩИЕ
Внедрение автоматизированной интеллектуальной системы, в соответствии с международными стандартами KNX, от знаменитых брендов и производителей первого класса, для управления освещением, жалюзей, системы кондиционирования и отопления, а также системы безопасности.
УПРАВЛЕНИЕ
Home automation system controlled via electric switches and domotic pads,12" colour touch screen installed on the wall, remote control with touch screen, from any PC connected to the property network, from internet and from mobile phones if configured
ОСВЕЩЕНИЕ
Adjustable lighting with dimmer switches at the entrance hall, living room, dining room and bedrooms. The rest of areas will have a simple on/off system integrated in the home automation system.
КОНТРОЛЬ ТЕМПЕРАТУРЫ
Thermostats to individually control temperatures in each room of the property, integrated in the home automation system.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Security system integrated in the home automation system with central alarm box, control keyboard, movement sensors, flooding sensors in bathrooms and kitchen, 4 smoke detectors, telecontrol, and option to connect to an alarm monitoring centre.
ДОМОФОН
Video camera intercom access system consisting of a panel on the access to the plot and a receiver inside the property, integrated in the home automation system, enabling redirection of video intercom calls to mobile phones or land lines.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ
СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ
Солнечные коллекторы для производства горячей воды в соответствии с действующими нормами.
АУДИОСИСТЕМА
Pre-installation for home cinema speakers in the living room, as per plan.
Multi-room audio system by SONOS or similar brand, to play different audio sources connected to the ethernet network of the property (PCs, IPods, multimedia hard drives, internet radio, internet services, etc.).
Speakers installed on kitchen, bedroom and bathroom ceilings, by B&W or similar brand, to play the multi-room audio system by remote control.
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
Video recording system integrated in the home automation system of the property consisting of a video and image recording server, 4 external cameras, enabling access to and viewing of the recordings from any PC connected to the property network or from
ВНЕШНИЕ СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ОБЩИЕ
Top quality exterior windows and doors of Iroko wood or lacquered aluminium with thermal break by TECHNAL, SHUCCO or similar, double glazing with CLIMALIT air chamber, solar control, low emissions, tilt-and-turn mechanisms on kitchen and bathroom window
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Top quality reinforced front door on access to the property with frame fitted with anti-prise catches to anchor it to the wall. Safety hinges and anti-theft lock, in PVC with RAL lacquer finish or wood grain finish, according to technical project.
ЗАЩИТА ОКОН
Window protections on accessible areas with galvanised wrought iron grilles, laminated safety glass or Mallorca-style shutters, according to technical project
РОЛЬСТАВНИ
Automatic aluminium roller blinds with electric motor integrated in the home automation system, according to technical project.
СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ В ИНТЕРЬЕРАХ
ГАРДЕРОБ
Fully lined wardrobes with modular melamine interiors, equipped with drawers, shelves and a rail, 2.2 m high sliding doors matching the interior room doors or made of lacobel type glass, according to technical project.
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Windowless single hinged interior doors, wood veneered or lacquered solid panels, with hidden hinges, with a choice of several different designs and finishes.
ОТДЕЛКА
КАФЕЛЬ
BATHROOMS and KITCHEN walls tiled with top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.3, including 2 decorative border tiles in the bathrooms and 1 in the kitchen. (Limit of 1 tile model per KITCHEN-BATHROOM).
НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Flooring: Top quality rectified porcelain tiles to be chosen by the client from series no.3, with the option of including a decorative border tile in the living room (The length of this decorative border should not exceed 12 metres. Limit of 4 tile mode
СТРАХОВАНИЕ.
СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.
Страхование жилья на 1 год бесплатно. Стандарт
СТРАХОВАНИЕ НА 10 ЛЕТ
Жилье имеет Гарантийное страхование сроком на 10 лет на дефекты конструкции и фундамента здания, которые могут повлиять на его прочность и безопасность.
ГАРАНТИИ
Банковская гарантия на уплаченных клиентом сумм или страховой полис, выданный банком или страховщиком первого разряда.
ДРУГОЕ
ПЕРСОНАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА
Own Architecture Department where you can design your personal project or adapt some of our recommended designs.
ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ
Freedom of choice of materials and finishings of your house. Customized service and advice by our Customer Service Department.
ОБСЛУЖИВАНИЕ
Услуга персонального сопровождения сделкки с момента подписания договора купли-продажи и до окончания гарантии.
Проверка объекта при его сдаче в присутствии клиента и персональное сопровождение на нескольких языках.
VAPFNET
Сеть Интранет специально создана для предоставления более точной и полной информации клиенту в процессе приобретения объекта, с помощью которой клиент сможет получать актуальную информацию о строительстве, фотоотчеты о его прогрессе, подписанные договоры и т.д.
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Геотехничесие исследования, контроль качества плана проекта, Лабораторные испытания, контроль качества выполняемых работ по строительству уполномоченным проверяющим техническим органом, сообществом Архитекторов и инженером-строителем.
Внутренняя предварительная проверка объекта до его сдачи клиенту.
ДОКУМЕНТЫ
Проект здания, План безопасности и здоровья, Разрешение на строительство, Сертификат об окончании строительства, Свидетельство о занятости или первой профессии.
УСЛУГИ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО
Расходы на реализацию различных соединений общего обслуживания.
Cession of the property of a right of water
Установка счетчика на воду.
Установка редуктора давления воды.
Организация инспекционного визита Iberdrola ( испанская компания, производитель и поставщик электроэнергии).
Management and fees of Industry Inspection (gas) (if this applies)
Оформление домициля счетов за воду, электричество и пользование прилегающими территориями.
Потребление электричества и воды в течение 45 дней после вручения ключей от жилого помещения, если счетчик не зарегистирован на имя клиента.
Management of the Registration in the Land Registry.
Private postbox in the postbox shelters of the shopping centres.
Payment of the refuse collection tax of the year of the title deed signing.
Payment of the Yearly Property Tax of the year of the title deed signing.
Payment of the homeowners fees (community of owners previously existing) the year in which the deed is signed.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
The Urbanisation Cumbre del Sol is provided with a telecommunications network infrastructure with PREWIMAX technology, prepared for providing telephone and high speed internet service.
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ ПЛЮС
The houses located on RESIDENCES PLUS plots, include an infrastructure different to the others, consisting in personalized street lighting, videosurveyance service by means of cameras installed in strategic points of the residential, asphalted pavements.
The client may include in the projects of these residences the following with no additional cost: individual satellite dish with analogic receiver, movement detector on the rear facade of the house and intercom from the entrance of the plot to the house.
The Residences Plus "MAGNOLIAS" and "LIRIOS" will have a piped town gas infrastructure.
The minimum surface of the houses will be 150m2, they will have an annexed garage which is part of the house, swimming pool, terraces, with boundary walls to the street done in dry stone, accesses to the plot will have to be protected by gates or similar.
The client obliges himself to plant a perimeter hedge around the whole plot and to invest a minimum of 18.000 Euros in the garden.

Другие дома

A continuación puede comprobar otros modelos de viviendas dentro de la misma promoción:

Вся недвижимость
2 Комнаты
3 Комнаты
< 100 m2
> 100 m2
Доступные
AJ235 Villa Vigia  элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa VIGIA
3 Спальни
3 Сан. узлы
468m2 vivienda
745m2 parcela
1 195 000 €
AJ160 Villa Itaca элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
ITACA
3 Спальни
2 Сан. узлы
454m2 vivienda
910m2 parcela
1 260 000 €
AJ161 Villa Itaca элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
ITACA
3 Спальни
2 Сан. узлы
395m2 vivienda
885m2 parcela
1 285 000 €
AJ254 Villa del Mar современная вилла класса люкс в продаже в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa LA MAR
3 Спальни
4 Сан. узлы
565m2 vivienda
1025m2 parcela
RESERVADO
AJ059 Villa Llebeig элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa LLEBEIG
3 Спальни
5 Сан. узлы
534m2 vivienda
826m2 parcela
1 430 000 €
AJ054 Villa La Perla элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa LA PERLA
3 Спальни
3 Сан. узлы
468m2 vivienda
1101m2 parcela
1 540 000 €
AJ070 Villa La Nao элитная современная вилла в продаже в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa La Nao
3 Спальни
4 Сан. узлы
696m2 vivienda
949m2 parcela
1 550 000 €
AJ093 Villa Del Puerto элитная современная вилла в продаже в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa del PUERTO
3 Спальни
4 Сан. узлы
542m2 vivienda
932m2 parcela
1 565 000 €
AJ068 Villa Estrella элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa ESTRELLA
3 Спальни
5 Сан. узлы
579m2 vivienda
1098m2 parcela
1 589 000 €
AJ250 Villa Bellavista элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa Bellavista
3 Спальни
4 Сан. узлы
662m2 vivienda
980m2 parcela
1 600 000 €
AJ140 Villa Navio элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa NAVIO
3 Спальни
4 Сан. узлы
606m2 vivienda
940m2 parcela
1 800 000 €
AJ150 Villa La Torre элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa LA TORRE
3 Спальни
4 Сан. узлы
638m2 vivienda
1103m2 parcela
1 890 000 €
AJ244 Villa Marina элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa MARINA
3 Спальни
5 Сан. узлы
612m2 vivienda
1158m2 parcela
1 950 000 €
AJ155 Villa Galera элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa GALERA
4 Спальни
5 Сан. узлы
658m2 vivienda
1200m2 parcela
2 100 000 €
AJ089 Villa  Maresme элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa MARESME
3 Спальни
5 Сан. узлы
625m2 vivienda
1175m2 parcela
2 300 000 €
AJ067 Villa La Cala элитная современная вилла в жилом районе Jazmines Кумбре дель Соль
Villa la Cala
6 Спальни
7 Сан. узлы
1147m2 vivienda
2393m2 parcela
2 450 000 €
Использование Cookies Мы используем собственные Cookies и третьих лиц для улучшения предоставляемых услуг. Продолжая просмотр, мы считаем, что Вы принимаете нашу Политика COOKIES.