СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

СТРУКТУРА

Структура образована из опор и железобетонных балок, с перекрытием из бетонных плит, в соответствии с техническим проектом.

ВНЕШНИЕ СТЕНЫ

Façade closure consisting of outer wall of 11 cm thick ceramic brickwork, air chamber with insulating mineral wool panels and inner wall of 7cm thick ceramic brickwork, according to technical project.

СТЕНЫ

Inner partition walls made of 7 cm thick ceramic brickwork.

ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ

Non-trafficable flat roof, with a inclination provided by concrete layer, gravel finish and masonry perimeter railing, depending on the villa model.

Thermal roof insulation with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.

ИЗОЛЯЦИЯ

Thermic insulation of the floor inside the house by fitting approved insulating panels on floor slabs and covering with a layer of selflevelling concrete prior to tiling.

Thermic insulation of the floor inside the house by using polistyrene units in the first floor slab.

Thermal insulation of terraces above the property with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.

ПОКРЫТИЯ

External walls surfaced with waterproof, textured cement mortar rendering with combed finish, painted with decorative plastic paint of a colour chosen by the client, according to technical project

Interior walls surfaced with sprayed plaster with smooth finish, painted with plastic white paint, except kitchen and bathrooms, according to technical project.

Continuous false ceiling made of laminated plaster panels, PLADUR system or similar, according to technical project

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ

ОБЩИЕ

Встроенная электрическая установка, в соответствии с нормами и правилами электробезопасности низкого напряжения. Автоматическая коробка от лучших брендов, подготовленная к мощности 9,2 кВт., в соответствии с техническим проектом.

МЕХАНИЗМЫ

Aluminium or Anthracite-coloured electrical switches and sockets from the SIMON series 75 or JUNG series LS 990.

САНТЕХНИКА

ОБЩИЕ

Hot and cold water installation with embedded piping in compliance with current applicable regulations, with closed loop hot water circuit, main shutoff valve and independent shutoff valves for each bathroom.

ГОРЯЧАЯ ВОДА

Solar energy water heating system, aided by an ALTHERMA by DAKIN auxiliary system.

СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА

Washing machine connection, as to plan.

ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА

Dishwasher connection in the kitchen

САНТЕХНИКА

Bathroom fittings series STARK 2 by DURAVIT in white.

Bathroom fittings series CARO in white by DURAVIT in the main bathroom.

ВАННА

2ND FLOOR model DURAVIT acrylic bath tub measuring 170x75 cm, in white, according to technical project.

ДУШЕВЫЕ ПОДДОНЫ

Acrylic 100x85 shower tray model 2ND FLOOR by DURAVIT, in white, according to technical project

СМЕСИТЕЛИ ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ

Single handle chromed mixer tap from the TENSO series by GROHE, for bathroom washbasin and bidet. Automatic drain system.

Bath tub and shower taps with thermostatic mixers in chrome from the TENSO series by GROHE.

АКСЕССУАРЫ В ВАННОЙ КОМНАТЕ

TENSO by DURAVIT bathroom accessories in chrome : towel rail, toilet paper holder and coat hook.

РАКОВИНЫ

Kitchen sink out of stainless steel model X-TRA 100 by ROCA with one basin and drainer.

КУХОННЫЕ КРАНЫ

Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the K4 series by GROHE, with swivel spout and pull-out hose.

КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ

КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ

Made to measure kitchen modules with wall hung and base cabinets with doors, fully extending drawers and deep drawers with braking system. Lacquered, veneered or solid wood fronts, melamine cupboard rears and standard handles or knobs. [Series 6-8]

СТОЛЕШНИЦЫ

Kitchen worktop in Silestone or granite -Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache or Copacabana types- with 45º angled edge.

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

Холодильник

Встроенный комбинированный холодильник, внешние размеры 1772x559mm, модели "K 9753 iD" марка MIELE, или аналогичная.

ПЕЧЬ

Многофункциональная духовка с таймером, стального цвета, модель "H 4318 BP ED/Clst" марка MIELE, или аналогичная.

ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ

Индукционная стеклокерамическая панель, модель "KM 6310" марка MIELE, или аналогичная.

ВЫТЯЖКА

Decorative 90 cm wide extractor hood finished, stainless steel finish, model P-401 V.850 by PANDO, or similar.

МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ

Встроенная микроволнвая печь, из нержавеющей стали, модель "M 8261-2 ED/Clst" марка MIELE или аналогичная.

УСТАНОВКА СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ

ОБЩИЕ

Simultaneous air conditioning and hot water production system by ALTHERMA of DAIKIN, made up of an exterior heat pump and an interior Hidrokit, that can be connected to Fan Coils of Air conditioning and to Radiant floor heating.

КОНДИЦИОНЕР

Air conditioning via installation of internal wall, floor, ceiling or ducted FAN COIL units, connected to the ALTHERMA system by DAIKIN, for generating cold air in lounge and bedrooms, according to the technical project

ОТОПЛЕНИЕ

Under floor heating in the property consisting of a hot water circuit installed beneath the floor tiles, powered and supplied by the ALTHERMA by DAIKIN system. Basic temperature control on each floor

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Ventilation system of the dwelling by means of the installation of air inlet grilles in the facades of lounge and bedrooms, with mechanical extraction of the interior air through pipes from the kitchen and bathrooms towards the chimney on the roof.

УСТАНОВКА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ

ТОЧКИ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Device where the house's interior network is centralized, made up by different connection points (TV, TF, TLCA, PT) that allows users the possibility of accessing the different services provided by the operators.

ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Cabled installation for television from the living room, kitchen and bedrooms to the user access point as per plan.

ТЕЛЕФОН

Cabled installation for telephone from the living room and bedrooms to the user access point, as per plan.

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ

Computer connection point RJ45 lead by cable to the UAP from the living room, kitchen and bedrooms, as to plan.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ

СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ

Солнечные коллекторы для производства горячей воды в соответствии с действующими нормами.

СИГНАЛИЗАЦИЯ

Alarm system consisting of the basic Kit installation formed of the central alarm box with anti-sabotage protection detector, keyboard control, 2 movement detectors and remote control, posible connection to alarm reply centre.

ВНЕШНИЕ СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

ОБЩИЕ

Top quality exterior windows and doors of Iroko wood or lacquered aluminium with thermal break by TECHNAL, SHUCCO or similar, double glazing with CLIMALIT air chamber, solar control, low emissions, tilt-and-turn mechanisms on kitchen and bathroom window

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Top quality reinforced front door on access to the property with frame fitted with anti-prise catches to anchor it to the wall. Safety hinges and anti-theft lock, in PVC with RAL lacquer finish or wood grain finish, according to technical project.

ЗАЩИТА ОКОН

Window protections on accessible areas with galvanised wrought iron grilles, laminated safety glass or Mallorca-style shutters, according to technical project

РОЛЬСТАВНИ

Aluminium roller blinds lacquered to match the exterior carpentry, with electrically operated, according to technical project.

СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ В ИНТЕРЬЕРАХ

ГАРДЕРОБ

Fully lined wardrobes with modular melamine interiors, equipped with drawers, shelves and a rail, 2.2 m high sliding doors matching the interior room doors or made of lacobel type glass, according to technical project.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ

Windowless single hinged interior doors, wood veneered or lacquered solid panels, with hidden hinges, with a choice of several different designs and finishes.

ОТДЕЛКА

КАФЕЛЬ

BATHROOMS and KITCHEN walls tiled with top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.3, including 2 decorative border tiles in the bathrooms and 1 in the kitchen. (Limit of 1 tile model per KITCHEN-BATHROOM).

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Flooring: Top quality rectified porcelain tiles to be chosen by the client from series no.3, with the option of including a decorative border tile in the living room (The length of this decorative border should not exceed 12 metres. Limit of 4 tile mode

СТРАХОВАНИЕ.

СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ.

Страхование жилья на 1 год бесплатно. Стандарт

СТРАХОВАНИЕ НА 10 ЛЕТ

Жилье имеет Гарантийное страхование сроком на 10 лет на дефекты конструкции и фундамента здания, которые могут повлиять на его прочность и безопасность.

ГАРАНТИИ

Банковская гарантия на уплаченных клиентом сумм или страховой полис, выданный банком или страховщиком первого разряда.

ДРУГОЕ

ПЕРСОНАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА

Own Architecture Department where you can design your personal project or adapt some of our recommended designs.

ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ

Freedom of choice of materials and finishings of your house. Customized service and advice by our Customer Service Department.

ОБСЛУЖИВАНИЕ

Услуга персонального сопровождения сделкки с момента подписания договора купли-продажи и до окончания гарантии.

Проверка объекта при его сдаче в присутствии клиента и персональное сопровождение на нескольких языках.

VAPFNET

Сеть Интранет специально создана для предоставления более точной и полной информации клиенту в процессе приобретения объекта, с помощью которой клиент сможет получать актуальную информацию о строительстве, фотоотчеты о его прогрессе, подписанные договоры и т.д.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

Геотехничесие исследования, контроль качества плана проекта, Лабораторные испытания, контроль качества выполняемых работ по строительству уполномоченным проверяющим техническим органом, сообществом Архитекторов и инженером-строителем.

Внутренняя предварительная проверка объекта до его сдачи клиенту.

ДОКУМЕНТЫ

Проект здания, План безопасности и здоровья, Разрешение на строительство, Сертификат об окончании строительства, Свидетельство о занятости или первой профессии.

УСЛУГИ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО

Расходы на реализацию различных соединений общего обслуживания.

Cession of the property of a right of water

Установка счетчика на воду.

Установка редуктора давления воды.

Организация инспекционного визита Iberdrola ( испанская компания, производитель и поставщик электроэнергии).

Management and fees of Industry Inspection (gas) (if this applies)

Оформление домициля счетов за воду, электричество и пользование прилегающими территориями.

Потребление электричества и воды в течение 45 дней после вручения ключей от жилого помещения, если счетчик не зарегистирован на имя клиента.

Management of the Registration in the Land Registry.

Private postbox in the postbox shelters of the shopping centres.

Payment of the refuse collection tax of the year of the title deed signing.

Payment of the Yearly Property Tax of the year of the title deed signing.

Payment of the homeowners fees (community of owners previously existing) the year in which the deed is signed.