Вилла Хасминес — настоящая роскошь на Кумбре дель Соль

Жизнь в идеальной среде, в раю с прекрасным климатом, в окружении роскоши и комфорта – это и есть качественная жизнь. Это то, что мы все ищем, и это ближе, чем вы думаете. В связи с этим хотим представить вашему вниманию жилой район Хасминес, самую эксклюзивную зону урбанизации Кумбре дель Соль, место, в которое вы влюбитесь с первого взгляда. Это одна из жемчужин ВАПФ, а самое главное то, что теперь вы можете посетить виллу, которая полностью завершена и меблирована, и увидеть всё, что она может предложить, воочию.

Расположенные в уникальном месте, с впечатляющим видом на Средиземное море, виллы Хасминес удивят вас своей современной, авангардной и функциональной архитектурой. Каждый дом — настоящее произведение искусства, где приоритетом является приватность. Они специально разработаны так, чтобы наслаждаться каждой деталью основных достоинств местности: моря и гор, и, конечно же, солнцем, которого никогда не бывает мало на Коста Бланке.

Vistas desde las villas

Мы уверены, что уже взбудоражили ваше любопытство. Если это так, мы приглашаем вас проверить это самостоятельно и убедиться, что это то место, которое вы ищете. Теперь вы можете посетить завершенную, полностью меблированную и оборудованную виллу в нашем комплексе Хасминес. Вы сможете увидеть, насколько она соответствует высоким стандартам качества, а самое главное, вы сможете индивидуализировать свой новый дом, выбрав материалы и отделку. У всех нас есть представление о том, как должен выглядеть наш идеальный дом, и в ВАПФ мы поможем воплотить ваши мечты в реальность.

Вилла Велета — один из домов, которые вы можете посетить. Он расположен на участке площадью 1,168 м². Его юго-западная ориентация позволит вам наслаждаться волшебными закатами. Его просторные комнаты предназначены для жизни с большой буквы. Он включает в себя гостиную, столовую и две ванные комнаты. На кухне есть большой центральный остров и барная стойка. Внешнее пространство состоит из большой веранды с барбекю и бассейна. Главная спальня источает чистый комфорт и отдых, с просторной ванной комнатой с душем и ванной. Обе комнаты выходят на Средиземное море. Здесь также есть огромная гардеробная и, самое главное, балкон мечты. Но то, что мы говорим здесь, не способно до конца передать то, что вы увидите воочию. Вот почему мы приглашаем вас записаться на частную встречу для визита, который вы не забудете.

Interior de la villas jazmines

В урбанизации Кумбре дель Соль есть всё, что вам нужно, и даже больше: супермаркет, аптека, поликлиника, международная школа, рестораны и спортивные центры. Два международных аэропорта, 1 час езды на машине, обеспечивающие легкий доступ ко всему миру. Кроме того, космополитические города Аликанте и Валенсия также находятся неподалёку. Здесь есть сказочные пляжи и бухты, которые можно исследовать, природа, наполненная возможностями, которыми вы сможете пользоваться круглый год. Коста Бланка — это место, где можно в полной мере наслаждаться качественной жизнью.

Сейчас самое время. Уникальная возможность ждёт вас на Кумбре дель Соль. Позвольте вам показать, каким может быть ваш новый дом.

IRPF или IRNR: Какой налог я должен платить, чтобы сдавать в аренду свою недвижимость как иностранец?

Испания — одно из лучших направлений для европейских граждан, которые вкладывают свой капитал в недвижимость. Фактически, Коста Бланка, где располагается недвижимость ВАПФ, является прекрасным местом для приобретения летнего жилья. Более того, вы сможете получать прибыль от этой собственности, сдавая её в аренду. Будь то в течение всего года или в те месяцы, когда вас там нет. Независимо от вашей ситуации, в этой статье вы узнаете о налоге, который вы, как иностранец, должны заплатить в Испании, чтобы сдать в аренду свою недвижимость.

Кроме того, если вы, наконец, решите купить свою недвижимость у ВАПФ и захотите сдать её в аренду, вам может быть интересно узнать о некоторых эксклюзивных услугах, которые мы предлагаем нашим клиентам. Одна из таких услуг заключается в том, что мы сдаем вашу недвижимость в аренду на те месяцы, когда вы ею не пользуетесь. Вам не о чем беспокоиться! Выбирая ВАПФ, вы выбираете душевное спокойствие.

Какой налог должны платить иностранцы в Испании?

После того, как вы ознакомились с нашей услугой управления арендой, мы также хотели бы дать вам совет по вопросам налогообложения дохода от аренды. Если вы иностранец и решили сдавать в аренду свою недвижимость в Испании, весьма вероятно, что у вас возникнут вопросы о налоге, который вам придётся платить. Что ж, первое, что вам следует знать, это то, являетесь ли вы резидентом Испании для целей налогообложения.

Вы живете в Испании более 183 дней в году? Вы работаете в Испании? Ваш супруг (а) или дети живут в Испании? Если вы ответили утвердительно хотя бы на один из этих трёх вопросов, то вам следует знать, что вы являетесь налоговым резидентом Испании. Итак, что касается вашей конкретной ситуации, какой налог вы должны платить? Мы ответим на ваши вопросы!

Что такое IRPF и как он работает?

Если после ответа на предыдущий вопрос вы считаете себя резидентом для целей налогообложения в Испании, вы должны заплатить IRPF (подоходный налог с физических лиц). Этот налог взимается с дохода, полученного в Испании либо от вашей профессиональной деятельности, либо, в данном случае, от аренды недвижимости.

Что такое IRNR и как это работает?

С другой стороны, если вы не считаете себя резидентом для целей налогообложения в Испании, IRNR (подоходный налог нерезидентов) — это налог, который вы должны уплатить за сдачу недвижимости в аренду. Чтобы быть более конкретным, граждане ЕС должны платить 24% от своего дохода. Если ваша страна проживания не входит в ЕС, этот процент снижается до 19%.

Однако помните, что те, кто считается нерезидентами для целей налогообложения в Испании, даже если они не сдают свою собственность в аренду, также должны будут заплатить IRNR. В этом случае вы заплатите максимум 2% от кадастровой стоимости недвижимости.

Надеемся, что ответили на все ваши вопросы о налогах и аренде недвижимости в Испании. Опять же, если вы покупаете у ВАПФ, вам не о чем беспокоиться. Наша команда экспертов проконсультирует вас по финансовым вопросам как в процессе покупки, так и на время аренды. Вы также можете следить за нашим блогом, где у нас есть дополнительная информация о налоговых вопросах в Испании.

Две новые звезды получили рестораны Марина Альты

23 ноября два ресторана района Марина Альта были отмечены звездой путеводителя Мичелин. Это рестораны “Audrey’s by Rafa Soler” в Кальпе и “El Rodat de Xàbia” в Хавеи, оба находятся недалеко от урбанизации Кумбре дель Соль.
Шеф-повар Nazario Cano из “El Rodat de Xàbia” и Rafa Soler из “Audrey’s by Rafa” сделали Марина Альту частью современного первоклассного гастрономического маршрута, и увеличили количество звёзд Мичелина в провинции Аликанте до 12.
Советуем не упустить возможность и отведать блюда в этих заведениях!

Группа ВАПФ сотрудничает с payaSOSpital

Группа ВАПФ подписала договор о сотрудничестве с payaSOSpital, некоммерческой организацией, основанной в 1999, которая занимается развлекательными мероприятиями с выступлением профессиональных клоунов для детей, находящихся в госпиталях.
Миссией payaSOSpital является улучшение качества жизни детей, их семей и работающих с ними сотрудников, уменьшение драматичности от пребывания в больнице и создание расслабленной атмосферы через юмор, смех и фантазию.
PayaSOSpital проводит свои программы в основном в госпиталях для детей, страдающих раком и другими серьёзными заболеваниями, требующими длительного лечения.

Группа ВАПФ представляет Вашему вниманию свою первую виллу в Racó de Galeno

Группа ВАПФ представляет Вашему вниманию свою первую виллу в Racó de Galeno

Группа ВАПФ представляет свою первую виллу в Racó de Galeno, дом с эксклюзивным дизайном на участке nº34 в урбанизации Racó de Galeno, побережье Бениссы, всего в нескольких метрах от городского центра Кальпе.
Вилла Sena спроектирована в трёх уровнях, с 4 спальнями. Все комнаты задуманы так, чтобы максимально наслаждаться средиземноморским климатом и солнцем.
Фото и подробная информация о вилле Sena здесь.

 

Получить подробную информацию у Группы ВАПФ или договориться о визите можно по телефону +34 96 573 40 17.

Последние дни распродажи апартаментов от Группы ВАПФ в 2017

Хотим напомнить, что у Вас ещё есть возможность воспользоваться специальным предложение ВАПФ: купить апартаменты Blue Infinity (Кумбре дель Соль) и получить мебель на 8,000 €!

Предложение действует с 24 октября по 24 ноября 2017, так что не упустите возможность и приобретите квартиру в стиле модерн с видом на море. Если Вы ещё не знакомы с комплексом Blue Infinity, можете посмотреть брошюру.

Если Вас заинтересовала данная возможность, свяжитесь с ВАПФ и зарезервируйте апартаменты до 31 декабря 2017. Предложение действует на апартаменты Блока A.
Более подробную информацию можно получить по телефону +34 96 573 40 17 или e-mail telemarketing@vapf.com.