Аренда недвижимости
Испанское правительство недавно издало законопроект, изменяющий правила на рынке аренды жилья. Предлагаемое законодательство имеет целью стимуляцию рынка и доведение показателя по аренде жилья до среднеевропейского. Проект включает следующие меры:
Меры против неплательщиков: жильцы, не платящие за аренду, могут быть выселены, в случае, если они не покроют долг, в течение 10 день, вместо нескольких месяцев.
Если должник не выполняет условия, контракт расторгается и начинается процесс выселения.
Земельный Кадастр: в случае продажи дома, покупатель должен оставить арендатора только в случае, если договор зарегистрирован в Кадастре Недвижимости.
Возврат жилья: владелец может вернуть жильё, даже в отсутствие данного пункта в договоре аренды, если прошло пять лет с момента подписания контракта, если жильё нужно для личного пользования хозяев, их ближайших родственников или одного из супругов после развода.
Изменение арендной платы: владелец может согласиться с повышением арендной платы, так как индекс стоимости жизни не является единственным показателем для изменений.